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TEXTO
1. INTRODUÇÃO:
O Edifício Port Rochelle tem uma organização administrativa muito interessante. Os moradores votaram em assembleia há alguns anos atrás a eliminação de funcionários físicos na portaria do prédio. Não há ninguém na portaria, todo o atendimento é feito de forma remota através de uma empresa de segurança com pessoal treinado em atendimento pelo interfone 24 horas por dia. O mesmo acontece para o zelador, apesar do projeto original do prédio ter uma portaria com banheiro e um apartamento para um zelador e sua família, tanto a portaria quanto o apartamento do zelador estão vazios.
Portanto, a comissão de obras, ao contratar o projeto com a ZEPPELINI ASSOCIADOS, solicitou que o apartamento do zelador fosse reformado para a criação de uma nova academia e uma brinquedoteca. Já a portaria deveria ser mantida por uma questão de segurança e por uma questão técnica também, pois na portaria estão agrupadas grande parte dos quadros de distribuição de força, telefonia e TV a cabo de todo o edifício, bem como por ali passam as principais prumadas de águas pluviais da parte frontal do edifício. Outra solicitação era a reforma do salão de festas que tinha um layout muito antigo e mal distribuído. Solicitaram também a reforma do hall social de entrada do prédio, que por sua configuração em planta no sentido longitudinal em relação ao terreno dá uma má impressão de corredor longo e sem fim.
2. ANÁLISES:
As primeiras análises da situação existente foram feitas no hall de acesso, que por sua configuração longilínea deveria ter algum elemento arquitetônico que setorizasse em partes esse longo trajeto. Nesse corredor do hall existem diversas portas de acesso para a portaria, hidrante, salão de festas, medidores, quadro de telefonia, acesso à pressurização da escada, portas dos elevadores e portas corta fogo das escadas de emergência. A premissa do projeto foi esconder as diversas portas e o quadro de telefonia, que têm acesso restrito, com painéis amadeirados. A escolha foi o uso do painel Duratex Carvalho Hannover, dividido em módulos a cada 1,00m, onde coincidem exatamente com as portas e quadro de acesso restrito. A porta do salão de festas e portas corta fogo das escadas de emergência são pintadas de cinza médio, mesma tonalidade da pintura da parede, também com o objetivo de camufla-las no ambiente.
3. O PROJETO:
O material que unifica todos os ambientes de projeto é o MDF Duratex Carvalho Hannover, que é aplicado de diversas formas no projeto. Todo o forro do hall e salão de festas é composto por placas de OSB pintadas de preto e ripas de MDF Carvalho Hannover. No salão de festas, foi projetado um lounge,
Com um sofá em “L” feito com o mesmo material e sobre ele almofadas. Esse espaço de estar foi implantado no lugar de dois banheiros demolidos, uma vez que a portaria não tem mais funcionários e o seu uso era subutilizado, já o outro banheiro demolido foi reconstruído junto ao banheiro do salão de festas existente, concentrando-se assim toda a parte de hidráulica agrupada expandindo as instalações da antiga cozinha e criando assim o espaço gourmet. Entre o espaço gourmet e o salão de festas foi projetado um balcão e todas as mesas novas são quadradas (70cm x 70cm) com o objetivo de se flexibilizar o uso do espaço, juntando-se as mesas, por exemplo. A esquadria de alumínio e vidro existente no salão que dá acesso ao deck de madeira tinha 2 folhas centrais e 2 folhas fixas. Essa porta foi trocada por uma nova porta com 4 folhas tipo mão de amigo, onde a sua abertura e otimizada ao máximo expandido assim o salão para o lado externo, onde tem 2 grandes árvores jabuticabeiras que agora recebem nova iluminação. Com essa nova amplitude criada pela nova porta do salão, o projeto altera o acesso principal ao salão sendo agora deck de madeira e não mais pelo hall social do edifício. A porta que dá acesso ao hall social do edifício é mantida e passa a ser um acesso secundário ao salão.
O apartamento do zelador já estava inabitado há alguns anos, portanto, sem uso. O projeto previu a demolição de todas as paredes não estruturais, liberando assim um grande salão. A pedido da comissão de obras, o projeto deveria explorar as vistas das janelas e com essa amplitude criada todas as janelas são vistas tanto da academia quanto da brinquedoteca. Entre a academia e brinquedoteca o fechamento é em vidro temperado 10mm com aplicação de imagens adesivadas. Os equipamentos da academia foram escolhidos através de uma consultoria com o personal trainner que já presta serviços no prédio para alguns moradores, portanto conhece bem o perfil dos moradores do condomínio otimizando a escolha desses equipamentos. A brinquedoteca é um grande mobiliário amadeirado em MDF Carvalho Hannover que cria uma pequeno palco para apresentações lúdicas, uma piscina de bolinhas, mesas de desenho, uma gruta com 2 bancos, prateleiras e nichos para organização dos brinquedos e livros. O antigo acesso ao apartamento do zelador era feita por uma escada exclusiva, há anos sem uso, que foi transformada em um escorregador de madeira. E onde havia um vestiário, sem uso e que foi demolido, foi implantada uma casinha de bonecas em MDF Carvalho Hannover.
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