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TEXTO
1. CONCEITUAÇÃO
O projeto parte do entendimento da dinâmica dos elementos vivos da área - que acontece em forma de camadas de centralidades - e do mapeamento das concentrações, dispersões e fluxos de veículos, de pessoas, de água, de infra-estrutura, de referências da paisagem, de investimentos, de cargas, de resíduos, para que o projeto de um novo organismo-bairro seja capaz de sustentar a vivacidade do espaço, e proporcionar a melhoria dos espaços públicos e da qualidade ambiental, a partir do espaço que incentiva o exercício da cidadania.
É a noção de centralidade que constrói a cidade e os bairros. A centralidade é a essência da cidade, e o bairro não pode ser pensado desvinculado das centralidades da cidade, portanto o único procedimento científico para compreender o bairro, para defini-lo, determinando seus limites e seu grau de realidade, é o que se baseia na cidade como totalidade”.
A Água Branca, local no qual a área de intervenção está inserida, “tem um movimento histórico de suas espacialidades que não se restringe à uma unidade de bairro. O Bairro e sua sociabilidade definidora – a vida de bairro – pode ter existido no local, mas nem tal local surge como bairro, nem persiste como tal no presente momento”
2. O PROJETO
Este projeto apresenta, como partido para a área referencial, a revisão da base estrutural dos equipamentos existentes, reconfigurando-os de maneira a assumir a dinâmica existente dos usos, e “costurando” os eixos esportivo, cultural e comercial que se encontram disconexos entre si, e disconexos das relações conjunturais da área: o tecido urbano, a paisagem, o transporte público, entre outros.
A área se situa na confluência de três eixos funcionais de transição inter-bairros. O núcleo de encontro destes eixos acontece, como mostrado no mapa ao lado, em áreas de grande especulação imobiliária. Ao mesmo tempo em que esta conexão funcional atribui valores aos lotes, ela prejudica o desenvolvimento da própria Operação Urbana, uma vez que limita a vocação de transição das glebas que estão localizadas nestes eixos, quando se considera que cada gleba tenha um proprietário diferente, e seja comercializada separadamente. Como resultado, em glebas funcionalmente estruturadoras da Operação Urbana, que, pela lógica, deveriam ser ocupadas por programas que estruturassem a dinâmica da área, acabam se instalando propriedades fechadas, escritórios, por onde o pedestre sequer tem o direito de passar.
A proposta da área de referência, é responsável pela configuração estrutural do novo bairro, que permitirá trabalhar as vocações do espaço, reconfigurando os eixos estruturadores, e re-conectando-os à oeste, ao mercado da Lapa (Estação Ciência e Tendal), e, à Leste, ao Memorial da América Latina. Com esta proposta, busca-se a retomada do sentido de uso e permanência na área.
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