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TEXTO
1. PARTIDO ARQUITETÔNICO
1.1. Compensação do volume de corte de terra em aterro no próprio terreno para se evitar bota fora, sendo que o volume total de corte calculado é de 355m3 e o volume de aterro calculado também é de 355m3;Estudo criterioso para se definir a cota do pavimento térreo no nível 105,50, liberando assim o máximo de área para um platô a ser aproveitado tanto para a implantação da casa quanto para área de lazer e jardins;
1.2. Solução da terraplenagem em taludes com ângulos de 45o de fácil estabilidade, evitando-se assim a construção de muitos muros de arrimo;
1.3. Recuo da implantação da residência além dos 6,00m exigidos pela legislação, liberando assim a área de lazer com piscina em frente da casa, com boa insolação o ano todo, pois está voltada para a face noroeste. A piscina com borda infinita foi implantada no topo do talude, oque dará privacidade aos proprietários e seus convidados durante o uso da área de lazer;
1.4. Implantação da rampa de acesso no ponto mais alto da rua, sendo que o desnível a ser vencido da rampa é reduzido para 4,00m, resultando em uma rampa com 20 metros de extensão e com 20% de inclinação.
2. CONCEITO ARQUITETÔNICO
2.1. Transparência com privacidade: a pedido do cliente a casa deveria ter muito vidro. A transparência foi imensamente explorada no pavimento térreo, com grandes portas de vidro de correr que quando abertas, além de ventilar a casa, integram visualmente da área interna com a área externa (jardim e área de lazer);
2.2. As restrições do condomínio em relação a: "outras edificações que não sejam incorporadas a construção principal (ediculas, churrasqueiras, lavanderia, etc)" foi o ponto de partida para a concepção arquitetônica de um elemento que estrutura, organiza e dá privacidade a residência. Esse elemento, em forma de "L", abriga a cozinha, o acesso de serviço, a escada, o hall social, o lavabo, os depósitos, a churrasqueira, o acesso a área de lazer e até a ducha da piscina. Por se tratar de um elemento arquitetônico sem transparência, dá privacidade a residência para quem chega a pé ou de carro;
2.3. A área do terreno é de 579,88m2, onde, de acordo com a legislação local, o coeficiente de aproveitamento é 1,0 e a taxa de ocupação é 0,5. O projeto atende a lei com um coeficiente de aproveitamento de 0,38 e uma taxa de ocupação de 0,28, liberando assim 72% de área do terreno para jardins, área de lazer, acesso de pedestre e acesso de veículos. Uma casa compacta com área de 218,99m2.
3. O PROJETO
3.1. A casa é uma casa contemporânea atemporal, compacta e com seus fluxos racionalizados para a praticidade do dia a dia;
3.2. O conceito da transparência no térreo voltado para a área de lazer e jardins dão um aspecto de leveza para a arquitetura da casa, como se o andar superior estivesse "flutuando"...
3.3. O programa visa o máximo de conforto com dormitórios amplos, grandes janelas, muitos armários e 3 suites;
3.4. A área íntima (home-theater e home-office) é um local de aconchego e de uso da família com privacidade total em relação ao pavimento térreo;
3.5. A área de lazer é generosa, com um grande terraço coberto, próximo a sala de estar e onde está localizada a churrasqueira;
3.6. Os recuos da legislação foram utilizados com folga, gerando mais áreas para jardins e consequentemente mais privacidade a residência em relação aos seus vizinhos;
3.7. O sistema construtivo é de concreto armado e alvenaria convencional, sistema de fácil execução sem necessidade de mão de obra especializada e com materiais com bom custo benefício;
3.8. As janelas e portas de correr são em esquadrias de alumínio e as portas de madeira;
4. PARAMETRIA NO PROJETO
Todo o projeto, desde a concepção inicial, perspectivas eletrônicas, renderizações, até o projeto executivo, inclusive os desenhos de detalhe, foram executados com o software paramétrico REVIT usando a tecnologia de projeto BIM (Building Information Modelling).
CLASS - Criação de Sites
